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                  租客莫名其妙"被贷款"深圳会所 "租金贷"套路坑苦了宁波女

                  时间:2019-01-18 16:51 | 作者:深圳会所 | 来源:深圳丝足

                    放贷机构一次性将1年甚至2年租金打给中介,中介会支配使用这笔资金,并承担相应贷款利息(或者再将利息分摊到房租里最终由租客承担),租客按月向放贷机构支付房租。这种贷款,中介方通常会隐瞒租客。

                    实际上,这是中介利用租客个人信誉,为自己获得企业扩张等发展资金。万一中介卷款跑路,租客很可能面临无房可住、还要继续支付租金的风险。

                  “小家联行”大门紧闭,通知上写着“休息”。

                  终止租赁后,“会分期”仍然从王女士账户中扣款

                    小家联行房地产经纪(北京)有限公司(以下简称“小家联行”),是一家全国连锁的二手房代理线上交易平台,宁波也设有分支机构。昨日,金报记者接到市民王女士投诉,称11月下旬与“小家联行”解除租赁协议后,租金仍然被扣除。这是怎么一回事,记者现场一探究竟。

                    事件还原

                    从“小家联行”租房,交房租被“贷款”

                    王女士是一名在甬工作的白领,去年在网上看到一套位于高新区的房子,觉得很适合自己居住,就联系了发布房源的中介人员商谈房屋租赁事宜。

                    中介人员自称是“小家联行”的工作人员,房子是房东托管给公司管理,租金由他们代收。于是,王女士就与“小家联行”签订了合同,按照合同,租期从2018年1月1日至2019年3月24日,总租期为15个月,每月房租2550元,押一付一。

                    签完合同后,“小家联行”工作人员要求王女士关注一个名为“会分期”的微信公众号绑定银行卡,以方便每个月自动扣租。王女士也没多想,就按该工作人员的要求,在“会分期”平台上绑定了银行卡,并且缴纳了第一个月的租金和押金,共计5100元。

                    “‘会分期’其实是个网贷平台,先帮我垫付了14个月的租金给‘小家联行’,然后每月再从我的银行卡里分期扣除租金,但并没有让我签订书面借贷合同。”据王女士介绍,“如果不愿意,对方就不租房子。”

                    中介拖欠半年租金,房东要收回房子

                    从去年1月至11月,王女士一共被扣除了11期租金。可没多久,王女士得到消息,由于“小家联行”拖欠房东半年租金,房东要收回房子。无奈下,王女士只能在去年11月26日与“小家联行”解除了租赁合同。

                    记者从王女士提供的《租赁合同提前终止协议书》中看到,对方承诺,签订租赁合同提前终止协议书后,“小家联行”实退押金和预扣房租共计5440元,并承诺在15-20个工作日内到账。王女士还表示,对方还曾答应,一旦租赁终止,马上会通知网贷平台停止扣款。本以为在去年12月底能够收到退款,结果到了现在,王女士仍没有收到被多扣的钱。

                    网贷扣款仍在继续,一月要付两笔房租

                    更令王女士烦恼的是,多付的押金和房租还没收回,今年1月中旬,网贷平台又重新发起扣款,直接扣除了第12期房租。

                    王女士出具了两份截图,一份是扣款信息,上面显示,“会分期”在1月16日直接从王女士关联的银行卡上扣除了房租。另一份截图则显示,王女士的退租申请仍然处于“等待中介公司处理”状态中。

                    “这不是欺诈吗?我明明已经解除了合同,为何‘小家联行’没有通知网贷平台停止扣款?”王女士赶紧联系了“小家联行”的工作人员,结果发现该工作人员已把自己微信拉黑。王女士又赶到“小家联行”所在地,对方大门紧锁,门口贴了一张“全员休息”的告示。

                    一边网贷平台继续扣款,另一边房东又要求支付租金。一个房子要付两份租金,王女士颇为无奈。她拨打“小家联行”总部电话求助时,总是遇到忙音,而“会分期”平台客服告诉她,只有接到“小家联行”通知后,他们才会停止扣款。

                    记者维权

                    公司已“休假”,人工客服难联系

                    昨日,记者来到了中兴路上的华宏国际中心大楼,“小家联行”在该大厦五楼办公。只见该公司大门紧锁,门口的通知写着:“自2019年1月10日起,华宏国际511室‘小家联行’全体员工进入休假状态……2019年2月16日正式恢复上班。”

                    随后,记者拨打了“小家联行”的全国售后服务电话4006677770。“(退租金)差不多要1-2个月的。”人工客服回答后便挂了电话,当记者再次拨打时,再也无法接通。

                    同时,记者拨打了“会分期”客服电话4000185581,这家地址显示为“北京”的网贷平台也始终无人接听电话。

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